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宿‡Ÿé…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿ç®¡ç†æš‚è¡ŒåŠžæ³•å¾æ±‚æ„è§

作者:ž®ç¼– 日期ï¼?025-02-12 17:05:20 点击敎ͼšã€€

  

宿‡Ÿé…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿ç®¡ç†æš‚è¡ŒåŠžæ³•å¾æ±‚æ„è§?å›?)

  今天,市ä½å¾éƒ¨é—¨å‘布消æ¯ï¼Œã€Šå®æ³¢å¸‚é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿ç®¡ç†æš‚è¡ŒåŠžæ³•ï¼ˆå¾æ±‚æ„è§½E¿ï¼‰ã€‹ï¼ˆä»¥ä¸‹½Ž€¿U°ã€ŠåŠžæ³•ã€‹ï¼‰ï¼Œå³æ—¥è“vé¢å‘½C¾ä¼šå…¬å¼€å¾æ±‚æ„è§ã€

  é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿æ˜¯æŒ‡æ”¿åºœæä¾›æ”¿½{–支æŒï¼Œé™å®šæˆ·åž‹é¢ç§¯ã€ç”³è´­æ¡ä»Óž¼Œé™åˆ¶å¤„分æƒåˆ©ï¼ŒæŒ‰ä¿æœ¬å¾®åˆ©åŽŸå‰¡ï¼Œé¢å‘æœ¬å¸‚ä½æˆ¿å›°éš„¡š„城镇æˆïL±å®¶åº­ã€å·¥åªæ”¶å…¥å®¶åº­å’Œå„类引进人扽{‰ç¾¤ä½“é…售的ä¿éšœæ€§ä½æˆÑ€

  《办法》æå‡ºï¼Œå¸‚ä½å»ºéƒ¨é—¨åº”当会åŒå¸‚呿”¹ã€èƒ¦æ”р自然资æºè§„划等部门,åè°ƒå„区(åŽÑ€å¸‚)政府,æ ÒŽ®å„地é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ‰Kœ€æ±‚和资æºè¦ç´ ä¿éšœ½{‰æƒ…况,制定òq´åº¦å»ø™®¾½{šw›†è®¡åˆ’,报市政府批准åŽå®žæ–½ã€

  (一)以净地划拨方å¼ä¾›åº”土地集中新建。ä½å»ºéƒ¨é—¨ç¡®å®šé…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å¾è®¾è¦æ±‚ã€äñ”æƒå½’属ã€ä¸åЍäñ”登记½{‰å†…容,自然资æºè§„划部门按需åšå¥½åœŸåœ°ä¾›åº”ï¼

  (二)既有房æºè{åŒ–ã€‚ç¬¦åˆæ¡ä»¶çš„æ”¿ç­–æ€§ä½æˆÑ€å•†å“使ˆ¿æˆ–å…¶ä»–½C¾ä¼šæˆ¿æºï¼Œç»åŒçñ”政府批准,å¯ä»¥é€šè¿‡èµ„äñ”划拨ã€å­˜é‡æ”¶è´­ç­‰æ–¹å¼è½¬äØ“é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆÑ€

  在徽{‘颿U¯ä¸Šï¼Œé›†ä¸­æ–°å»ºçš„å•套é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å¾½{‘颿U¯ä¸€èˆ¬åœ¨60òqÏx–¹¾cÐnˆ°120òqÏx–¹¾c³ä¹‹é—ß_¼Œä»?0òqÏx–¹¾cÐn·¦å³äØ“ä¸â·¼Œå¯æ ¹æ®åœ°å—特性ã€å¸‚场需求适当调整ã€

ã€€ã€€ï¼ˆäºŒï¼‰é¼“åŠ±é“¶è¡Œä¸šé‡‘èžæœºæž„æä¾›é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å¼€å‘è´·‹Æ¾ï¼Œè´äh¬¾èµ„金用于é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ‰K¡¹ç›®å¾è®„¡š„åœŸåœ°åˆ’æ‹¨æˆæœ¬ã€é¡¹ç›®å¾è®„¡­‰åˆç†æ”¯å‡ºï¼Œä¸“‹Æ¾ä¸“用,ž®é—­½Ž¡ç†ï¼

  (三)é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å…收城市基¼‹€é…套设施è´V€é˜²½Iºåœ°ä¸‹å®¤æ˜“åœ°å»ø™®¾è´¹ç­‰å„项行政事业性收费和政府性基金;

  (四)按照国家规定äínå—税收优惠政½{–åŠå›½å®¶ã€çœã€å¸‚è§„å®šçš„å…¶ä»–ä¼˜æƒ æ”¯æŒæ”¿½{–ã€

  é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿åº”当以家庭为å•ä½ï¼ˆä»¥ä¸‹¿U°ç”³è´­å®¶åº­ï¼‰ç”Œ™´­ã€‚申购家庭应当推ä¸?åå…·æœ‰å®Œå…¨æ°‘äº‹è¡Œä¸ø™ƒ½åŠ›çš„å®¶åº­æˆå‘˜ä½œäØ“ä¸È”³­v·ähã€

  必一˜q动å¥èínäº§å“æŽ¨è

  ä¸È”³­v·äh有é…å¶æˆ–å­å¥³çš„,光™…å¶ã€æœªæˆå¹´å­å¥³åº”å½“ä½œäØ“å…±åŒç”Œ™¯·äººï¼Œæˆå¹´æœªå©šå­å¥³å¯è‡ªä¸»é€‰æ‹©æ˜¯å¦ä½œäؓ共åŒç”Œ™¯·äººï¼Œå…¶ä»–人员ä¸èƒ½ä½œäؓ共åŒç”Œ™¯·äººã€‚主甌™¯·äººæ— é…å¶ã€æ— æœªæˆòq´å­å¥»I¼Œä¸”达到法定结婚年龄的,å¯ä»¥å•íw«å®¶åº­çš„å义甌™¯·ã€

  在具体的甌™´­æ¡äšg上,本地城镇æˆïL±å®¶åº­ç”Œ™¯·è´­ä¹°é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿ï¼Œåº”å½“åŒæ—¶½W¦åˆä¸‹åˆ—基本æ¡äšgï¼

  必一˜q动å¥èínäº§å“æŽ¨è

  (二)在甌™¯·åœ°åŒºï¼ˆåŽ¿ã€å¸‚ï¼‰è¡Œæ”¿åŒºåŸŸå†…æ— è‡ªæœ‰ä½æˆ¿ï¼ˆ‹¹äh›™åŒºã€æ±ŸåŒ—区ã€é•‡‹¹·åŒºã€åŒ—仑区ã€é„žå·žåŒºã€å¥‰åŒ–åŒºè§†äØ“åŒä¸€åŒºåŸŸï¼Œä¸‹åŒï¼‰ï¼Œä¸”甌™¯·å‰ä¸¤òq´å†…æ— ä½æˆ¿ç™»è®îC¿¡æ¯å’Œäº¤æ˜“记录ã€

  (一)主甌™¯·äººåœ¨ç”Œ™¯·åœ°åŒºï¼ˆåŽ¿ã€å¸‚)登记注册的å•佞®×ƒ¸šæˆ–办ç†çµ‹zÕd°±ä¸šç™»è®îC¸”正常¾~´çº³½C¾ä¼šä¿é™©ï¼Œç”³­v·å‰6个月在当地连¾l­ç¼´¾U³ç¤¾ä¼šä¿é™©ä¸”æ— è¡¥¾~´è®°å½•ï¼›

  (二)在甌™¯·åœ°åŒºï¼ˆåŽ¿ã€å¸‚ï¼‰è¡Œæ”¿åŒºåŸŸå†…æ— è‡ªæœ‰ä½æˆ¿ï¼Œä¸”申­v·å‰2òq´å†…æ— ä½æˆ¿ç™»è®îC¿¡æ¯å’Œäº¤æ˜“记录ã€

  æ ÒŽ®™å¹ç›®æˆ¿æºæƒ…å†µï¼Œç®¡ç†æœºæž„å¯ä»¥å°†ä¸È”³­v·äh的户¾cå¹´é™ã€ç¤¾ä¼šä¿é™©ç¼´¾UÐn¹´é™ã€å·¥ä½œå²—ä½ã€ähæ‰èŒƒå›´ç­‰ä¸€™åÒŽˆ–多项æ¡äšg¾l„åˆè®„¡½®ä¸ºç”³è´­è¦æ±‚,按照½E‹åºåœ¨é…售方案中列åìa,åˆç†è®¾å®šæ ‡å‡†å¹¶é¢å‘½C¾ä¼šå…¬å¸ƒã€

  ½W¦åˆæ¡äšg的申购家庭é™è´­ä¸€å¥—é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆÑ€‚申购家庭的ä¸È”³­v·äh或其é…å¶ï¼Œå…·æœ‰ä¸‹åˆ—情形之一的,ä¸å¾—购买本市é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿ï¼š

ã€€ã€€ï¼ˆä¸€ï¼‰è´­ä¹°è¿‡æœ¬å¸‚ä½Žæ”¶å…¥å®¶åº­ä½æˆÑ€ç»‹¹Žé€‚ç”¨ä½æˆ¿ã€é™ä»ähˆ¿ã€å…±æœ‰äñ”æƒä½æˆ¿ï¼Œæˆ–现拥有本市é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿ï¼›

  比如,在é…å”®ä»äh ¼ä¸Šï¼Œé›†ä¸­æ–°å¾çš„é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ‰K…售基准ä­hæ û|¼Œåº”当¾l¼åˆè€ƒè™‘åˆ’æ‹¨åœŸåœ°æˆæœ¬ã€å¾å®‰æˆæœ¬ã€ç®¡ç†æˆæœ¬ã€èƒ¦åŠ¡æˆæœ¬ã€ç¨Žè´¹å’Œä¸é«˜äºŽæˆæœ¬æ€»é¢5%的利润等因素,由实施ä¸ÖM½“‹¹‹ç®—òq¶æŠ¥åŒçñ”ä½å¾ã€å‘攚wƒ¨é—¨æ ¸å®šã€

  å•套é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿çš„é…å”®ä»äh ¼ï¼Œåº”当以基准ä»äh ¼ä¸ºåŸº¼‹€ï¼Œç»“åˆæ¥¼æ ‹ã€æ¥¼å±‚ã€æœå‘ã€æˆ·åž‹ç­‰å› ç´ ï¼Œå®žè¡Œä¸€æˆÕF¸€ä»—÷€

  收购或回购的é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å†‹Æ¡é…售的ä»äh ¼ï¼Œåº”å½“ç»“åˆæ”¶è´­æˆ–å›žè´­æˆæœ¬åŠçœÛ关税费等因素¼‹®å®šï¼Œç”±å®žæ–½ä¸ÖM½“‹¹‹ç®—òq¶æŠ¥åŒçñ”ä½å¾ã€å‘攚wƒ¨é—¨æ ¸å®šã€

  在é…售程åºä¸Šï¼Œé…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿æŒ‰ç…§åˆ¶å®šé…售方案ã€å‘布公告ã€ç”³­v·å®¡æ ¸ã€é€‰æˆ¿è®¤è´­½{‰ç¨‹åºè¿›è¡Œé…售。在é…å”®˜q‡ç¨‹ä¸­ï¼Œåº”当公开资格¼‹®è®¤¾l“æžœã€é€‰æˆ¿™åºåºå’Œé€‰æˆ¿è®¤è´­¾l“æžœ½{‰ï¼ŒæŽ¥å—½C¾ä¼šç›‘ç£ã€

  在ä¿éšœè¡”接上,正在租èµå…¬¿UŸæˆ¿ã€å›½å®¶ç›´½Ž¡å…¬æˆ¿çš„甌™´­å®¶åº­ï¼Œåº”当在买å–åˆåŒ¾U¦å®šçš„交付日期å‰è…ùN€€æˆ–承­vø™…¾é€€ã€‚承­vø™…¾é€€äº¤æˆ¿çš„,å¯ä»¥æŒ‰å¸‚场租金租èµï¼Œ¿UŸèµæœŸé™æœ€é•ÕF¸å¾—è¶…˜q‡é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å…¬å‘Šäº¤ä»˜æ—¥çš„æ¬¡æœˆè“v6个月ã€

  正在领å–公租房货å¸è¡¥è´´çš„甌™´­å®¶åº­ï¼Œåº”当自公告交付日的‹Æ¡æœˆèµ·åœæ­¢å‘放货å¸è¡¥è´´ã€

  在购房贷‹Æ¾ä¸Šï¼Œç”³è´­å®¶åº­å¯æŒ‰è§„定申­v·ä½æˆ¿å…¬¿U¯é‡‘è´äh¬¾ã€ä½æˆ¿å•†ä¸šè´·‹Æ‘ÖŠä½æˆ¿¾l„åˆè´äh¬¾ã€

  在购房æƒç›Šä¸Šï¼Œè´­ä¹°é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿çš„家庭(以下称购房家庭)与购买商å“使ˆ¿çš„家庭äín有匽{‰çš„公共æœåŠ¡æƒç›Šï¼Œå…¶ä¸­ç¬¦åˆè¦æ±‚的购房家庭å¯ä»¥äº«å—与购买商å“使ˆ¿åŒ½{‰çš„购房补脓优惠政策ã€

  é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å®žè¡Œä¸¥æ ¼å°é—­ç®¡ç†ï¼ŒæŒ‰ç…§ä¹°å–åˆåŒ¾U¦å®šä½¿ç”¨ï¼Œé™åˆ¶ä¸Šå¸‚交易,ä¸å¾—ä¹°å–ã€èµ ä¸Žï¼›é™¤è´­ä¹°æœ¬ä½æˆ¿è´äh¬¾æŠ‰|Š¼å¤–ï¼Œä¸å¾—讄¡«‹å…¶ä»–抉|мæƒï¼›ä¸å¾—讄¡«‹å±…使ƒï¼›å¯ä»¥¼›Õd©šæžäñ”,进行夫妻胦产约定ã€

  é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å› ¾l§æ‰¿ã€ç¦»å©šæžäº§ã€å¤«å¦»èƒ¦äº§çº¦å®šéœ€è¦åŠžç†è{¿UÈ™»è®°çš„,æƒåˆ©äh或ç‘ôæ‰ÕFhæå‡ºç”Œ™¯·ï¼ŒåŒºï¼ˆåŽ¿ã€å¸‚)ä½å»ºéƒ¨é—¨å®¡æ ¸ï¼Œä¸åŠ¨äº§ç™»è®°æœºæž„åŠžç†è{¿UÈ™»è®°æ‰‹¾l­ï¼Œæˆ¿å±‹æƒåˆ©æ€§è´¨ä¸å˜ã€

  值得注æ„的是,有下列情åŞ之一,é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿æƒåˆ©äh或ç‘ôæ‰ÕFhå¯ä»¥å‘实施主体申­v·å›žè´­ï¼š

  (一)é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿æƒåˆ©ähåŠå…¶é…å¶æˆ·å£å…¨éƒ¨˜q离原申­v·åœ°åŒºï¼ˆåŽÑ€å¸‚)一òq´ä»¥ä¸Šçš„ï¼

ã€€ã€€ï¼ˆäºŒï¼‰éžæœ¬å¸‚æˆïL±é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿æƒåˆ©ähåŠå…¶é…å¶å±…ä½­v全部被注销一òq´ä»¥ä¸Šï¼Œä½†æˆ·å£è¿å…¥æœ¬å¸‚的除外ï¼

ã€€ã€€ï¼ˆä¸€ï¼‰å› å®žçŽ°æˆ¿å±‹æ‰€è®¾ä½æˆ¿æŒ‰æ­è´·‹Æ¾æŠµæŠ¼æƒçš„需è¦ï¼Œåœ¨æ³•院作出判冟ë€è£å®šç”Ÿæ•ˆåŽï¼ŒæŒ‰ç…§æ³•é™¢æ‰§è¡Œæ–‡ä»¶è¦æ±‚回购ã€

  (二)é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿æƒåˆ©äh家庭购买原申­v·åœ°åŒºï¼ˆåŽÑ€å¸‚ï¼‰åŒºåŸŸå†…å…¶ä»–ä½æˆ¿çš„,应当甌™¯·å›žè´­ã€

  (三)é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿æƒåˆ©äh家庭因婚å§Èж况å˜åŒ–ç­‰æ–¹å¼æ‹¥æœ‰ä¸€å¥—以上é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿çš„,åªèƒ½ä¿ç•™ä¸€å¥—,多余的é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿åº”当申­v·å›žè´­ã€

  é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿æƒåˆ©ähæ­ÖMº¡ï¼Œç‘ôæ‰ÕFh甌™¯·¾l§æ‰¿æˆ¿å±‹çš„ï¼Œåº”å½“åŒæ—¶½W¦åˆä»¥ä¸‹æ¡äšgï¼

  ¾l§æ‰¿äººæœª¾l§æ‰¿æˆ¿å±‹äº§æƒçš„,在办ç†ç‘ô承公­våŽï¼Œç”±å®žæ–½ä¸ÖM½“按照本办法第二åŽM乿¡è§„定˜q›è¡Œå›žè´­ã€

  在回购ä­hæ ég¸Šï¼Œé…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å›žè´­ä­hæ û|¼Œåœ¨åŽŸé…å”®ä»äh ¼çš„基¼‹€ä¸Šï¼Œ¾l“åˆæˆ¿å±‹æŒæœ‰æœŸçš„åˆ©æ¯æ€»é¢å’Œæˆ¿å±‹æŠ˜æ—§ç­‰å› ç´ ¼‹®å®šã€‚购房家庭自主装修部分ä¸è®¡åìa回购ä»äh ¼ã€‚æˆ¿å±‹å¹´æŠ˜æ—§çŽ‡äØ“2%ï¼ŒæŒ‰æœˆè®¡ææŠ˜æ—§ã€‚计æ¯åˆ©çއ䨓æ¯å¹´1æœ?æ—¥äh民银行挂牌公告的一òq´æœŸå®šæœŸå­˜æ¬¾åŸºå‡†åˆ©çŽ‡ï¼Œå¹´åº¦å†…é‡åˆ©çŽ‡è°ƒæ•´æ—¶ï¼Œä¸åˆ†æ®µè®¡æ¯ï¼Œä¸è®¡å¤åˆ©ã€

  比如,购房家庭故æ„éšçž’或ãošæŠ¥íw«ä†¾ç›¸å…³çŠ¶å†µçš„ã€ä¼ªé€ æˆ–æä¾›ä¸çœŸå®žææ–™ç”³è´­é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿çš„;有应当回购情åŞ但在2个月内未ä¸ÕdŠ¨ç”Œ™¯·å›žè´­çš„ï¼›˜q背承诺或未按规定时间腾退所¿UŸèµå…¬ç§ŸæˆÑ€å›½å®¶ç›´½Ž¡å…¬æˆ¿çš„,区(县ã€å¸‚)ä½å»ºéƒ¨é—¨åšå‡ø™¡Œæ”¿å¤„ç†ï¼Œ5òq´å†…ä¸å¾—甌™¯·æœ¬å¸‚å„ç±»ä¿éšœæ€§ä½æˆÑ€

  å†å¦‚ï¼Œè´­æˆ¿å®¶åº­æœªåœ¨è§„å®šæ—¶é—´å†…é€‰æˆ¿æˆ–é€‰æˆ¿åŽæœªæŒ‰è§„定签订买å–åˆåŒï¼Œæˆ–因自èínåŽŸå› å¯ÆD‡´½{¾è®¢çš„ä¹°å–åˆåŒè¢«è§£é™¤ï¼Œå·²å–å¾—çš„è´­æˆ¿èµ„æ ¼å³æ—¶å¤±æ•ˆï¼›å‘ç”Ÿå›žè´­çš„è§†åŒæ”¾å¼ƒè´­ä¹°ã€‚以上情形ç¯è®¡å‡ºçŽîC¸¤‹Æ¡ï¼Œ5òq´å†…ä¸å¾—甌™¯·æœ¬å¸‚å„ç±»ä¿éšœæ€§ä½æˆÑ€

  互蔾|‘æ–°é—ÖM¿¡æ¯æœåŠ¡è®¸å¯è¯ï¼?312017004 信毾|‘络传播视å¬èŠ‚ç›®è®¸å¯­v:1104076

  今天,市ä½å¾éƒ¨é—¨å‘布消æ¯ï¼Œã€Šå®æ³¢å¸‚é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿ç®¡ç†æš‚è¡ŒåŠžæ³•ï¼ˆå¾æ±‚æ„è§½E¿ï¼‰ã€‹ï¼ˆä»¥ä¸‹½Ž€¿U°ã€ŠåŠžæ³•ã€‹ï¼‰ï¼Œå³æ—¥è“vé¢å‘½C¾ä¼šå…¬å¼€å¾æ±‚æ„è§ã€

  é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿æ˜¯æŒ‡æ”¿åºœæä¾›æ”¿½{–支æŒï¼Œé™å®šæˆ·åž‹é¢ç§¯ã€ç”³è´­æ¡ä»Óž¼Œé™åˆ¶å¤„分æƒåˆ©ï¼ŒæŒ‰ä¿æœ¬å¾®åˆ©åŽŸå‰¡ï¼Œé¢å‘æœ¬å¸‚ä½æˆ¿å›°éš„¡š„城镇æˆïL±å®¶åº­ã€å·¥åªæ”¶å…¥å®¶åº­å’Œå„类引进人扽{‰ç¾¤ä½“é…售的ä¿éšœæ€§ä½æˆÑ€

  《办法》æå‡ºï¼Œå¸‚ä½å»ºéƒ¨é—¨åº”当会åŒå¸‚呿”¹ã€èƒ¦æ”р自然资æºè§„划等部门,åè°ƒå„区(åŽÑ€å¸‚)政府,æ ÒŽ®å„地é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ‰Kœ€æ±‚和资æºè¦ç´ ä¿éšœ½{‰æƒ…况,制定òq´åº¦å»ø™®¾½{šw›†è®¡åˆ’,报市政府批准åŽå®žæ–½ã€

  (一)以净地划拨方å¼ä¾›åº”土地集中新建。ä½å»ºéƒ¨é—¨ç¡®å®šé…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å¾è®¾è¦æ±‚ã€äñ”æƒå½’属ã€ä¸åЍäñ”登记½{‰å†…容,自然资æºè§„划部门按需åšå¥½åœŸåœ°ä¾›åº”ï¼

  (二)既有房æºè{åŒ–ã€‚ç¬¦åˆæ¡ä»¶çš„æ”¿ç­–æ€§ä½æˆÑ€å•†å“使ˆ¿æˆ–å…¶ä»–½C¾ä¼šæˆ¿æºï¼Œç»åŒçñ”政府批准,å¯ä»¥é€šè¿‡èµ„äñ”划拨ã€å­˜é‡æ”¶è´­ç­‰æ–¹å¼è½¬äØ“é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆÑ€

  在徽{‘颿U¯ä¸Šï¼Œé›†ä¸­æ–°å»ºçš„å•套é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å¾½{‘颿U¯ä¸€èˆ¬åœ¨60òqÏx–¹¾cÐnˆ°120òqÏx–¹¾c³ä¹‹é—ß_¼Œä»?0òqÏx–¹¾cÐn·¦å³äØ“ä¸â·¼Œå¯æ ¹æ®åœ°å—特性ã€å¸‚场需求适当调整ã€

ã€€ã€€ï¼ˆäºŒï¼‰é¼“åŠ±é“¶è¡Œä¸šé‡‘èžæœºæž„æä¾›é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å¼€å‘è´·‹Æ¾ï¼Œè´äh¬¾èµ„金用于é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ‰K¡¹ç›®å¾è®„¡š„åœŸåœ°åˆ’æ‹¨æˆæœ¬ã€é¡¹ç›®å¾è®„¡­‰åˆç†æ”¯å‡ºï¼Œä¸“‹Æ¾ä¸“用,ž®é—­½Ž¡ç†ï¼

  (三)é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å…收城市基¼‹€é…套设施è´V€é˜²½Iºåœ°ä¸‹å®¤æ˜“åœ°å»ø™®¾è´¹ç­‰å„项行政事业性收费和政府性基金;

  (四)按照国家规定äínå—税收优惠政½{–åŠå›½å®¶ã€çœã€å¸‚è§„å®šçš„å…¶ä»–ä¼˜æƒ æ”¯æŒæ”¿½{–ã€

  é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿åº”当以家庭为å•ä½ï¼ˆä»¥ä¸‹¿U°ç”³è´­å®¶åº­ï¼‰ç”Œ™´­ã€‚申购家庭应当推ä¸?åå…·æœ‰å®Œå…¨æ°‘äº‹è¡Œä¸ø™ƒ½åŠ›çš„å®¶åº­æˆå‘˜ä½œäØ“ä¸È”³­v·ähã€

  ä¸È”³­v·äh有é…å¶æˆ–å­å¥³çš„,光™…å¶ã€æœªæˆå¹´å­å¥³åº”å½“ä½œäØ“å…±åŒç”Œ™¯·äººï¼Œæˆå¹´æœªå©šå­å¥³å¯è‡ªä¸»é€‰æ‹©æ˜¯å¦ä½œäؓ共åŒç”Œ™¯·äººï¼Œå…¶ä»–人员ä¸èƒ½ä½œäؓ共åŒç”Œ™¯·äººã€‚主甌™¯·äººæ— é…å¶ã€æ— æœªæˆòq´å­å¥»I¼Œä¸”达到法定结婚年龄的,å¯ä»¥å•íw«å®¶åº­çš„å义甌™¯·ã€

  在具体的甌™´­æ¡äšg上,本地城镇æˆïL±å®¶åº­ç”Œ™¯·è´­ä¹°é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿ï¼Œåº”å½“åŒæ—¶½W¦åˆä¸‹åˆ—基本æ¡äšgï¼

  (二)在甌™¯·åœ°åŒºï¼ˆåŽ¿ã€å¸‚ï¼‰è¡Œæ”¿åŒºåŸŸå†…æ— è‡ªæœ‰ä½æˆ¿ï¼ˆ‹¹äh›™åŒºã€æ±ŸåŒ—区ã€é•‡‹¹·åŒºã€åŒ—仑区ã€é„žå·žåŒºã€å¥‰åŒ–åŒºè§†äØ“åŒä¸€åŒºåŸŸï¼Œä¸‹åŒï¼‰ï¼Œä¸”甌™¯·å‰ä¸¤òq´å†…æ— ä½æˆ¿ç™»è®îC¿¡æ¯å’Œäº¤æ˜“记录ã€

  (一)主甌™¯·äººåœ¨ç”Œ™¯·åœ°åŒºï¼ˆåŽ¿ã€å¸‚)登记注册的å•佞®×ƒ¸šæˆ–办ç†çµ‹zÕd°±ä¸šç™»è®îC¸”正常¾~´çº³½C¾ä¼šä¿é™©ï¼Œç”³­v·å‰6个月在当地连¾l­ç¼´¾U³ç¤¾ä¼šä¿é™©ä¸”æ— è¡¥¾~´è®°å½•ï¼›

  (二)在甌™¯·åœ°åŒºï¼ˆåŽ¿ã€å¸‚ï¼‰è¡Œæ”¿åŒºåŸŸå†…æ— è‡ªæœ‰ä½æˆ¿ï¼Œä¸”申­v·å‰2òq´å†…æ— ä½æˆ¿ç™»è®îC¿¡æ¯å’Œäº¤æ˜“记录ã€

  æ ÒŽ®™å¹ç›®æˆ¿æºæƒ…å†µï¼Œç®¡ç†æœºæž„å¯ä»¥å°†ä¸È”³­v·äh的户¾cå¹´é™ã€ç¤¾ä¼šä¿é™©ç¼´¾UÐn¹´é™ã€å·¥ä½œå²—ä½ã€ähæ‰èŒƒå›´ç­‰ä¸€™åÒŽˆ–多项æ¡äšg¾l„åˆè®„¡½®ä¸ºç”³è´­è¦æ±‚,按照½E‹åºåœ¨é…售方案中列åìa,åˆç†è®¾å®šæ ‡å‡†å¹¶é¢å‘½C¾ä¼šå…¬å¸ƒã€

  ½W¦åˆæ¡äšg的申购家庭é™è´­ä¸€å¥—é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆÑ€‚申购家庭的ä¸È”³­v·äh或其é…å¶ï¼Œå…·æœ‰ä¸‹åˆ—情形之一的,ä¸å¾—购买本市é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿ï¼š

ã€€ã€€ï¼ˆä¸€ï¼‰è´­ä¹°è¿‡æœ¬å¸‚ä½Žæ”¶å…¥å®¶åº­ä½æˆÑ€ç»‹¹Žé€‚ç”¨ä½æˆ¿ã€é™ä»ähˆ¿ã€å…±æœ‰äñ”æƒä½æˆ¿ï¼Œæˆ–现拥有本市é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿ï¼›

  比如,在é…å”®ä»äh ¼ä¸Šï¼Œé›†ä¸­æ–°å¾çš„é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ‰K…售基准ä­hæ û|¼Œåº”当¾l¼åˆè€ƒè™‘åˆ’æ‹¨åœŸåœ°æˆæœ¬ã€å¾å®‰æˆæœ¬ã€ç®¡ç†æˆæœ¬ã€èƒ¦åŠ¡æˆæœ¬ã€ç¨Žè´¹å’Œä¸é«˜äºŽæˆæœ¬æ€»é¢5%的利润等因素,由实施ä¸ÖM½“‹¹‹ç®—òq¶æŠ¥åŒçñ”ä½å¾ã€å‘攚wƒ¨é—¨æ ¸å®šã€

  å•套é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿çš„é…å”®ä»äh ¼ï¼Œåº”当以基准ä»äh ¼ä¸ºåŸº¼‹€ï¼Œç»“åˆæ¥¼æ ‹ã€æ¥¼å±‚ã€æœå‘ã€æˆ·åž‹ç­‰å› ç´ ï¼Œå®žè¡Œä¸€æˆÕF¸€ä»—÷€

  收购或回购的é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å†‹Æ¡é…售的ä»äh ¼ï¼Œåº”å½“ç»“åˆæ”¶è´­æˆ–å›žè´­æˆæœ¬åŠçœÛ关税费等因素¼‹®å®šï¼Œç”±å®žæ–½ä¸ÖM½“‹¹‹ç®—òq¶æŠ¥åŒçñ”ä½å¾ã€å‘攚wƒ¨é—¨æ ¸å®šã€

  在é…售程åºä¸Šï¼Œé…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿æŒ‰ç…§åˆ¶å®šé…售方案ã€å‘布公告ã€ç”³­v·å®¡æ ¸ã€é€‰æˆ¿è®¤è´­½{‰ç¨‹åºè¿›è¡Œé…售。在é…å”®˜q‡ç¨‹ä¸­ï¼Œåº”当公开资格¼‹®è®¤¾l“æžœã€é€‰æˆ¿™åºåºå’Œé€‰æˆ¿è®¤è´­¾l“æžœ½{‰ï¼ŒæŽ¥å—½C¾ä¼šç›‘ç£ã€

  在ä¿éšœè¡”接上,正在租èµå…¬¿UŸæˆ¿ã€å›½å®¶ç›´½Ž¡å…¬æˆ¿çš„甌™´­å®¶åº­ï¼Œåº”当在买å–åˆåŒ¾U¦å®šçš„交付日期å‰è…ùN€€æˆ–承­vø™…¾é€€ã€‚承­vø™…¾é€€äº¤æˆ¿çš„,å¯ä»¥æŒ‰å¸‚场租金租èµï¼Œ¿UŸèµæœŸé™æœ€é•ÕF¸å¾—è¶…˜q‡é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å…¬å‘Šäº¤ä»˜æ—¥çš„æ¬¡æœˆè“v6个月ã€

  正在领å–公租房货å¸è¡¥è´´çš„甌™´­å®¶åº­ï¼Œåº”当自公告交付日的‹Æ¡æœˆèµ·åœæ­¢å‘放货å¸è¡¥è´´ã€

  在购房贷‹Æ¾ä¸Šï¼Œç”³è´­å®¶åº­å¯æŒ‰è§„定申­v·ä½æˆ¿å…¬¿U¯é‡‘è´äh¬¾ã€ä½æˆ¿å•†ä¸šè´·‹Æ‘ÖŠä½æˆ¿¾l„åˆè´äh¬¾ã€

  在购房æƒç›Šä¸Šï¼Œè´­ä¹°é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿çš„家庭(以下称购房家庭)与购买商å“使ˆ¿çš„家庭äín有匽{‰çš„公共æœåŠ¡æƒç›Šï¼Œå…¶ä¸­ç¬¦åˆè¦æ±‚的购房家庭å¯ä»¥äº«å—与购买商å“使ˆ¿åŒ½{‰çš„购房补脓优惠政策ã€

  é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å®žè¡Œä¸¥æ ¼å°é—­ç®¡ç†ï¼ŒæŒ‰ç…§ä¹°å–åˆåŒ¾U¦å®šä½¿ç”¨ï¼Œé™åˆ¶ä¸Šå¸‚交易,ä¸å¾—ä¹°å–ã€èµ ä¸Žï¼›é™¤è´­ä¹°æœ¬ä½æˆ¿è´äh¬¾æŠ‰|Š¼å¤–ï¼Œä¸å¾—讄¡«‹å…¶ä»–抉|мæƒï¼›ä¸å¾—讄¡«‹å±…使ƒï¼›å¯ä»¥¼›Õd©šæžäñ”,进行夫妻胦产约定ã€

  é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å› ¾l§æ‰¿ã€ç¦»å©šæžäº§ã€å¤«å¦»èƒ¦äº§çº¦å®šéœ€è¦åŠžç†è{¿UÈ™»è®°çš„,æƒåˆ©äh或ç‘ôæ‰ÕFhæå‡ºç”Œ™¯·ï¼ŒåŒºï¼ˆåŽ¿ã€å¸‚)ä½å»ºéƒ¨é—¨å®¡æ ¸ï¼Œä¸åŠ¨äº§ç™»è®°æœºæž„åŠžç†è{¿UÈ™»è®°æ‰‹¾l­ï¼Œæˆ¿å±‹æƒåˆ©æ€§è´¨ä¸å˜ã€

  值得注æ„的是,有下列情åŞ之一,é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿æƒåˆ©äh或ç‘ôæ‰ÕFhå¯ä»¥å‘实施主体申­v·å›žè´­ï¼š

  (一)é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿æƒåˆ©ähåŠå…¶é…å¶æˆ·å£å…¨éƒ¨˜q离原申­v·åœ°åŒºï¼ˆåŽÑ€å¸‚)一òq´ä»¥ä¸Šçš„ï¼

ã€€ã€€ï¼ˆäºŒï¼‰éžæœ¬å¸‚æˆïL±é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿æƒåˆ©ähåŠå…¶é…å¶å±…ä½­v全部被注销一òq´ä»¥ä¸Šï¼Œä½†æˆ·å£è¿å…¥æœ¬å¸‚的除外ï¼

ã€€ã€€ï¼ˆä¸€ï¼‰å› å®žçŽ°æˆ¿å±‹æ‰€è®¾ä½æˆ¿æŒ‰æ­è´·‹Æ¾æŠµæŠ¼æƒçš„需è¦ï¼Œåœ¨æ³•院作出判冟ë€è£å®šç”Ÿæ•ˆåŽï¼ŒæŒ‰ç…§æ³•é™¢æ‰§è¡Œæ–‡ä»¶è¦æ±‚回购ã€

  (二)é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿æƒåˆ©äh家庭购买原申­v·åœ°åŒºï¼ˆåŽÑ€å¸‚ï¼‰åŒºåŸŸå†…å…¶ä»–ä½æˆ¿çš„,应当甌™¯·å›žè´­ã€

  (三)é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿æƒåˆ©äh家庭因婚å§Èж况å˜åŒ–ç­‰æ–¹å¼æ‹¥æœ‰ä¸€å¥—以上é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿çš„,åªèƒ½ä¿ç•™ä¸€å¥—,多余的é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿åº”当申­v·å›žè´­ã€

  é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿æƒåˆ©ähæ­ÖMº¡ï¼Œç‘ôæ‰ÕFh甌™¯·¾l§æ‰¿æˆ¿å±‹çš„ï¼Œåº”å½“åŒæ—¶½W¦åˆä»¥ä¸‹æ¡äšgï¼

  ¾l§æ‰¿äººæœª¾l§æ‰¿æˆ¿å±‹äº§æƒçš„,在办ç†ç‘ô承公­våŽï¼Œç”±å®žæ–½ä¸ÖM½“按照本办法第二åŽM乿¡è§„定˜q›è¡Œå›žè´­ã€

  在回购ä­hæ ég¸Šï¼Œé…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿å›žè´­ä­hæ û|¼Œåœ¨åŽŸé…å”®ä»äh ¼çš„基¼‹€ä¸Šï¼Œ¾l“åˆæˆ¿å±‹æŒæœ‰æœŸçš„åˆ©æ¯æ€»é¢å’Œæˆ¿å±‹æŠ˜æ—§ç­‰å› ç´ ¼‹®å®šã€‚购房家庭自主装修部分ä¸è®¡åìa回购ä»äh ¼ã€‚æˆ¿å±‹å¹´æŠ˜æ—§çŽ‡äØ“2%ï¼ŒæŒ‰æœˆè®¡ææŠ˜æ—§ã€‚计æ¯åˆ©çއ䨓æ¯å¹´1æœ?æ—¥äh民银行挂牌公告的一òq´æœŸå®šæœŸå­˜æ¬¾åŸºå‡†åˆ©çŽ‡ï¼Œå¹´åº¦å†…é‡åˆ©çŽ‡è°ƒæ•´æ—¶ï¼Œä¸åˆ†æ®µè®¡æ¯ï¼Œä¸è®¡å¤åˆ©ã€

  比如,购房家庭故æ„éšçž’或ãošæŠ¥íw«ä†¾ç›¸å…³çŠ¶å†µçš„ã€ä¼ªé€ æˆ–æä¾›ä¸çœŸå®žææ–™ç”³è´­é…售型ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿çš„;有应当回购情åŞ但在2个月内未ä¸ÕdŠ¨ç”Œ™¯·å›žè´­çš„ï¼›˜q背承诺或未按规定时间腾退所¿UŸèµå…¬ç§ŸæˆÑ€å›½å®¶ç›´½Ž¡å…¬æˆ¿çš„,区(县ã€å¸‚)ä½å»ºéƒ¨é—¨åšå‡ø™¡Œæ”¿å¤„ç†ï¼Œ5òq´å†…ä¸å¾—甌™¯·æœ¬å¸‚å„ç±»ä¿éšœæ€§ä½æˆÑ€

  å†å¦‚ï¼Œè´­æˆ¿å®¶åº­æœªåœ¨è§„å®šæ—¶é—´å†…é€‰æˆ¿æˆ–é€‰æˆ¿åŽæœªæŒ‰è§„定签订买å–åˆåŒï¼Œæˆ–因自èínåŽŸå› å¯ÆD‡´½{¾è®¢çš„ä¹°å–åˆåŒè¢«è§£é™¤ï¼Œå·²å–å¾—çš„è´­æˆ¿èµ„æ ¼å³æ—¶å¤±æ•ˆï¼›å‘ç”Ÿå›žè´­çš„è§†åŒæ”¾å¼ƒè´­ä¹°ã€‚以上情形ç¯è®¡å‡ºçŽîC¸¤‹Æ¡ï¼Œ5òq´å†…ä¸å¾—甌™¯·æœ¬å¸‚å„ç±»ä¿éšœæ€§ä½æˆÑ€

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