中企誉品·银湖湾二期推�?96套高层和叠加住宅，徏�{�面�U�约89-155㎡。项目东南侧环水，拥有优���的生态环境，�q�规划了城市图书馆、酒吧等休闲设施。不仅环境优���，地理位置更是得天独厚，既能��n受都市繁华，又可享宁静的生态环境�

　　中企��p��上���多�q�_��实力雄厚。中企誉品·银湖湾二期��目得到了更多重视，是中�?023五大新城的重要作品。松江新城以“���?人口+配套”三大优势，吸引了大量高�f�企业和人才，松江南�f�也在积极打造新一极西南片区枢�U�。未来，松江新城������l�引领楼市�h倹{��专业销售一对一咨询:中企誉品银湖湑֔�楼处�늺����时电话】◆一键预�U�，�����n内部独家优惠！匠心独�q�精品项目，开发商售楼中心�v�挚邀�v�h��莅��}品鉴！售楼处�늺�【预�U��

　　松江新城核心区的「中企誉品·银湖湾」二期今天正式开放认购，提供建面�U?9-130�q�x���c�的高层户型和徏面约145-155�q�x���c�的叠加户型，均��L��59794元每�q�x���c�뀂该��目位于松江印象城旁，距���M���U?.2公里，周�����有万辑ֹ�场、五龙广场等多个商业�l�合体，商业配套资源极�ؓ丰富。此外，��目周边�q�有上�v市第一人民医院�{�优质医疗资源，教育斚w���y�靠上�v规模最大的大学城，以及多所�q�儿园和初中，保�v�住户们的教育需求�

　　��目的生态环境也是一大亮点，周边有广富林遗址公园、广富林郊野公园、辰山植物园和佘山国家森林公园等多个4A�U�景区，专业销售一对一咨询:中企誉品银湖湑֔�楼处�늺����时电话】◆一键预�U�，�����n内部独家优惠！匠心独�q�精品项目，开发商售楼中心�v�挚邀�v�h��莅��}品鉴！售楼处�늺�【预�U�】居住环境优���宜人。近�q�来，松江新城内部就业比例高�?0.2%，未来规划�h口规模将辑ֈ�110万�h，区域发展前景广阔�

　　「中企誉品·银湖湾」的容积率约1.6，属于低密度住区，居住舒适度极高。项目在设计上注重细节，每个户型都尽可能地满���不同家庭的需求，比如建面�U?9�q�x���c�的高层户型，做��C��3�?.5卫，极大提高了实用性。专业销售一对一咨询:中企誉品银湖湑֔�楼处�늺����时电话】◆一键预�U�，�����n内部独家优惠！匠心独�q�精品项目，开发商售楼中心�v�挚邀�v�h��莅��}品鉴！售楼处�늺�【预�U��

　　专业销售一对一咨询:中企誉品银湖湑֔�楼处�늺����时电话】◆一键预�U�，�����n内部独家优惠！匠心独�q�精品项目，开发商售楼中心�v�挚邀�v�h��莅��}品鉴！售楼处�늺�【预�U��

　　�v�务必致电与销售确认时��_��仅预�U�客户可�q���a销售现场，避免�I����，感谢您的支�

　　中企誉品・银湖湾��目位于松江区广富林街道，共�?3-04�?6-02�?7-10三个地块�l�成，于2022�q?月成功拿地�

　　��目��d��地面�U�约14万��^方米，��d���{�面�U�约38万��^方米，绿地率�U?5%，容�U�率1.6-1.8，��L��数约2300余套�

　　必一�q�动儿童健��n讑֤�

　　专业销售一对一咨询:中企誉品银湖湑֔�楼处�늺����时电话】◆一键预�U�，�����n内部独家优惠！匠心独�q�精品项目，开发商售楼中心�v�挚邀�v�h��莅��}品鉴！售楼处�늺�【预�U��

　　�v�务必致电与销售确认时��_��仅预�U�客户可�q���a销售现场，避免�I����，感谢您的支�

　　专业销售一对一咨询:中企誉品银湖湑֔�楼处�늺����时电话】◆一键预�U�，�����n内部独家优惠！匠心独�q�精品项目，开发商售楼中心�v�挚邀�v�h��莅��}品鉴！售楼处�늺�【预�U��

　　且从全市看，1.6容积率已焉���常稀�~�，今年一二批�ơ土拍，�?4辐地块，容积率低�?.6（含）的仅有6�q�，��L��容积率�ؓ2.0-2.5，说明以后低容积率项目难觅�

　　��目东南侧水�pȝ��抱，环境优美；南侧繁华水�怼�闲带，规划城市图书馆、酒吧等休闲�׃��场所，徏�{�与自然和谐��q��。专业销售一对一咨询:中企誉品银湖湑֔�楼处�늺����时电话】◆一键预�U�，�����n内部独家优惠！匠心独�q�精品项目，开发商售楼中心�v�挚邀�v�h��莅��}品鉴！售楼处�늺�【预�U��

　　专业销售一对一咨询:中企誉品银湖湑֔�楼处�늺����时电话】◆一键预�U�，�����n内部独家优惠！匠心独�q�精品项目，开发商售楼中心�v�挚邀�v�h��莅��}品鉴！售楼处�늺�【预�U��

　　�v�务必致电与销售确认时��_��仅预�U�客户可�q���a销售现场，避免�I����，感谢您的支�

　　�|�商业配套：除了印象城之外，板块内还有万辑ֹ�场、五龙广场、开元地中�v�q�场�{�一众有实力的商业综合体的齐�

　　学校：项目不仅紧靠着��Cؓ止上������模最大的大学城（包括华东政法大学、东华大学、上���外国语大学、上���对外经贸大学、上���工�E�技术大学、上���L��信会计金�o�学院、上������觉艺术学院等七大名校）。同时还有多所�q�儿园和初中

　　生态配套：��目东侧有广富林遗址公园�?A�U�，4000�q�文化积淀，上���h��脉�v源）、广富林郊野公园（免费，上�v六大郊野公园之一）、辰山植物园�?A�U�，占地207万��^方米，�ؓ华东地区最大的植物园）。北侧有佘山国家���林公园�?A�U�，沪上之巅，中�?0大富人区之一）专业销售一对一咨询:中企誉品银湖湑֔�楼处�늺����时电话】◆一键预�U�，�����n内部独家优惠！匠心独�q�精品项目，开发商售楼中心�v�挚邀�v�h��莅��}品鉴！售楼处�늺�【预�U��

　　�ȝ��配套：项目南侧不�q�处���是上�v市第一人民医院医院（南院），是一所三��甲等医院，可以提供直升机救援服务，��n受市中心同等�ȝ��标准资源�

　　专业销售一对一咨询:中企誉品银湖湑֔�楼处�늺����时电话】◆一键预�U�，�����n内部独家优惠！匠心独�q�精品项目，开发商售楼中心�v�挚邀�v�h��莅��}品鉴！售楼处�늺�【预�U��

　　[摘要]�U�房时交的押金何旉����q�，常常让租客困惑。本文�ؓ你详�l�解析租房押金的退�q�时间以及遇到押金不退时的应对�Ҏ��。押金的退�q�与�U�赁合同的解除、胦物损��q��因素息息相关。如果房东无故不退押金，租客可通过协商和法律途径�l�权�

　　�U�房�Ӟ��押金是租客必���M��的一�W�费用，但很多�h对它具体的退�q�时间和条�g�q�不清楚。今天我们就来详�l�聊聊租房押金的退�q�问题，以及遇到押金不退时该怎么办�

　　首先，押金是�U�客交给��F��的一�W�保�v�金，目的是���保�U�客在租赁期间不会损��x��东的利益。这�W�费用在�U�赁合同解除且没有其他纠�U�h��，应�v�全额退�q�给�U�客。如果租客在�U�赁期间造成了胦产损失，��F��可以从押金中扣除相应的金额�

　　法律依据斚w��，《中华�h民共和国合同法》第三百九�M四条规定：“�ؓ担保债务的��行，或者第三�h不�{�U�胦产的占有，将�v�胦产抵押给的，债务��Z��履行到期债务或者发生当事�h�U�定的实现抵押权的情形，债权人有权就�v�胦产优先受�ѝ��”同�Ӟ��《中华�h民共和国合同法》第五百七�M八条也指出：“当事�h一�Ҏ�����表�C�或者以自己的行�����明不履行合同义务的，�Ҏ��可以在��行期限届满前�v�h��其承担违�U�责仏����

　　1. **明确押金性质和规�?*：如果租赁合同中没有明确�U�定押金的性质或规则，押金应作为租赁预付款处理，无论如何都要返�q��

　　2. **合同条款和约�?*：如果合同中有明���约定押金的退�q�条�Ӟ����F��应严格按照约定执行。除非合同叧有规定，��F��应在�U�赁关系解除且租客搬������结清所有费用后当天全额无息退�q�押金�

　　3. **财��损失**：在�U�赁期间，如果租客造成房屋或其内物品的损失，房东可以从押金中扣除��应金额，剩余部分应退�q�给�U�客�

　　4. **协商和法律途径**：如果协商无法解冻I��可以攉���相关�v�据，通过法律途径�l�权，向法院赯����

　　�U�房押金的退�q�问题，�o�然看似���单，但涉及到的细节和法律条款�q�是很多的。因此，在签订租房合同时，一定要仔细阅读�q�明�������x���ƾ，���保双方的权利义务清晰明了�